1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 пользователей

Программа разработана на базе типовой конфигурации "1С:Бухгалтерия предприятия", по сравнению с которой дополнена рядом функциональных возможностей, позволяющих расширить спектр автоматизируемых задач с учетом специфики деятельности предприятий ЖКХ:

Управление жилым и нежилым фондом

В зависимости от типа здания, сооружения помещения могут быть нескольких видов: квартиры, офисы, подсобные помещения, места общего пользования для зданий и автоместа для паркингов. Для каждого помещения можно указать идентифицирующие его характеристики, такие как: здание, подъезд, этаж, номер помещения, количество комнат.

• Учет нежилых и жилых помещений:
• Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
• Учет паркингов:
• Возможность учета нескольких парковок;
• Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.
• Учет коммунальной инфраструктуры:  
• Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
• Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
• Обслуживающие мастера;
• Привязка к основным средствам;
• Дополнительные характеристики объектов;
• Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

Управление лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

• Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
• Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
• Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
• Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте;
• Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
• Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;
• Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами:

• Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

Учет владельцев имущества:

• Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
• Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
• Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
• Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
• Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
• Форма № 5 "Анкета"
• Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
• Форма № 7 "Адресный листок убытия"
• Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
• Форма № 9 "Карточка регистрации"
• Форма № 10 "Поквартирная карточка"
• Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
• Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
• Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
• Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

Расчеты и начисления за коммунальные услуги 

• Начисления:
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • расчет и начисление пени;
• Льготы:
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
• Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  
  • по результатам недопоставки услуг;
  • в результате временного отсутствия;
  • прочие корректировки;
• Оплата:
  • Распределение оплаты между услугами;
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • Расчет комиссии банка
• Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
  • Выявление и анализ должников.
  • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Работа с поставщиками услуг:

• Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
• Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями.
• Формирование отчетов по начислениям и задолженности  в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

• Управление членством в ТСЖ;
• Составление сметы затрат ТСЖ и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований;

Работа с должниками

• Выявление и анализ должников;
• Отдельное рабочее место для работы с должниками
• Составление списка должников с необходимыми отборами
• Отображение карточки должника:
• Общие сведения о должнике и лицевом счете;
• Информация о задолженности;
• Отображение взаиморасчетов с должником;
• Быстрый доступ к отчетности по задолженностям
• Предупреждения о необходимости погашения задолженности
• Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей;
• Формирование отчетности по взысканию задолженности;
• Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;
• Хранение истории сформированных предупреждений
• История принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
• Судебное производство:
• Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;
• Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;
• Формирование справок в суд;
• Исполнительное производство:
• Взыскание задолженности через службу судебных приставов;
• Оформление судебных соглашений на погашение задолженности.

Подомовой учет затрат

• Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
• Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
• Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
• Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
• Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Управление аварийно-диспетчерской службой

• Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
• Распределение заявок между ответственными мастерами;
• Отслеживание выполнения заявок;
• Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
• Возможность планирования работ;
• Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
• План-фактный анализ по расходу материалов;
• Формирование актов по выполненным работам;
• Интеграция с сайтом ЖКХ.

Формирование отчетов

• Единый жилищный документ;
• Единый платежный документ;
• Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;
• Финансово-лицевой счет;
• Отчет по лицевым счетам;
• Карточка расчетов;
• Сводная ведомость;
• Краткая сводная ведомость;
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;
• Справка о задолженности (форма № 3);
• Отчет по оплате;
• Справка-отчет кассира-операциониста;
• Отчет по пользованию услугами;
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• Сводная ведомость по льготам;
• Справка на субсидию;
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• Списки жильцов;
• Отчет об изменении численности проживающих;
• Списки подъездов, квартир здания;
• Списки парковочных мест и их владельцев;
• Формирование форм статистики:
• Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
• Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
• Таблица подомовых затрат;
• А также прочие отчеты.

Возможности интеграции

Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;

Загрузка показателей счетчиков

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

• Московский завод электроизмерительных приборов
• КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
• ЭСКО-3Э
• Ленинградский электромеханический завод, ОАО
• ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
• CONTACTICA
• Систематика
• НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"
• Компания "ТБН энергосервис
• ЗАО "НПФ Теплоком"
• НТЦ "Арго"
• ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
• ЗАО "НПО "Тепловизор"
• Московская объединенная энергетическая компания
• ЗАО "Трансэнерком"
• SAYANY
• ЗАО "Взлет"
• РТСофт
• Schneider Electric
• Интелприбор

Загрузка информации о платежах

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через банки и платежные терминалы:

Через Банки - Сбербанк (есть возможность подключить другие банки - доп.опция)

Через платежные терминалы следующих операторов платежей:

• ОСМП - Объединенная система моментальных платежей
• QIWI
• Элекснет
• e-pot
• Money-Money
• ООО "Альтер-И"
• Киберплат
• Компания НОВОПЛАТ
• Кассира.нет
• Уникасса
• ЗАО "Унисенсор"
• ООО "Вип-Плат"
• AUTO-PAY
• Quickpay
• Артиграф
  а также есть возможность подключить других операторов

Интеграция с сайтом ЖКХ

В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ: 

• Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
• Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)  
  

Более подробно Описание функциональных возможностей 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Особенности
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК имеет смешанную систему лицензирования - программная система защиты платформы 1С:Предприятие 8 и аппаратный USB-ключ защиты отраслевой конфигурации 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.
Для автоматической активации платформы программы требуется подключение к Интернет.
Программная лицензия (электронный ключ) генерируется сервером лицензирования, при этом происходит "привязка" к конфигурации данного системного блока (к серийному номеру материнской платы, процессору, HDD, сетевой карте, Windows, размеру ОЗУ, версии BIOS и т.д.), при изменении конфигурации компьютера программа перестает работать и требует повторной активации. 
В комплект поставки 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК входит как сама отраслевая конфигурация 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, так и типовая конфигурация 1С:Бухгалтерия предприятия.

Артикул: 4601546138224

Штрих-код: 4601546138224

Наличие: В наличии на складе

Комплектация:

• CD-ROM с дистрибутивом.
• Лицензионное соглашение, разрешающее использование программного продукта на одном компьютере.
• Регистрационная анкета с пустым конвертом для отправки в фирму 1С.
• Конверт с пинкодом для активации платформы 1С:Предприятие
• Конверт с пинкодом для активации конфигурации 1С:ЖКХ. 
• Конверт с PIN-кодом для регистрации на сайте тех.поддержки 1С.
• Купон для активации бесплатной подписки на информационно-технологическое сопровождение ИТС сроком на 3 мес.
• Комплект документации (Руководство пользователя, Описание конфигурации 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, Описание типовой конфигурации 1С:Бухгалтерия предприятия, Руководство администратора, Руководство разработчика, Инструкция по получению программных лицензий)
  
  

Вид поставки.
Коробочная поставка. Лицензионная версия. Упакована в фирменную коробку желто-красного цвета.

Размер коробки: 220 х 200 х 160 мм.
Вес: 2,3 кг.

Доставка по Уфе: Бесплатно

Установка по Уфе: Бесплатно

Доставка по РФ: Бесплатно

Обновление:
Бесплатный доступ к сайту технологической поддержки 1С  https://users.v8.1c.ru/ для скачивания обновлений  в течение 3-х месяцев. По окончании периода бесплатного сопровождения дальнейшее сервисное обслуживание осуществляется только на платной основе по подписке на ИТС. Подробнее о стоимости дальнейшего сопровождения здесь.

Консультации:
Бесплатный доступ к телефонной линии консультаций Фирмы "1С" в Москве и линии консультаций Компании "Онлайн" в течение 3-х месяцев;